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みなさんは引越しをする時、どの様な方法で物件を探していますか?

昔のように不動産会社に貼られている物件を探したり、広告から探すだけでなく、インターネットを利用して自分の条件に合う物件だけを簡単に絞り込む事が簡単にできるようになりました。

不動産会社は、大手企業と地域密着型と大きく2つに分ける事ができ、それぞれメリットとデメリットがありますので上手に活用すると良いでしょう。

大手企業は信頼する事ができ、広い範囲の物件を扱っています。地域密着型は、融通がきき、特定の地域に関する情報に詳しい事が挙げられます。

インターネットで検索して探す賃貸物件

賃貸情報は家でインターネットで検索して探す時代になりました。

とはいっても、実際に賃貸物件を自分の目で確かめることや、詳しい人に紹介してもらう方がより良い物件を選ぶことができるでしょう。そうはいってもチラシも馬鹿にできません。時々いい物件が載っています。

まずは、良さそうな賃貸物件をネットでチェックしておきましょう。より、自分のニーズを具体的にする事ができるでしょう。

新築賃貸物件の設備傾向

賃貸物件の決めるときは学校や職場へのアクセスしやすいことや、室内の設備が希望する条件に合っているかが重要ですよね。最終的には住宅設備が整っていて生活しやすいことが決定打になりますよね。

最近の一人暮らし用の新築賃貸物件の住宅設備をみてみましょう。最近は住宅設備が整っているものが多くなっています。最も多いのが、オートロックが付いていたり、ピッキングに強いカードキーが取り入れていたりとセキュリティ設備です。

バスとトイレがセパレートされていて、洗濯機置き場も確保してあったり室内乾燥機があるなどの水回りの設備も充実しているようです。

賃貸マンションの騒音トラブルについて

賃貸マンション物件は、家族構成も生活スタイルも異なる人が上下左右の部屋に住むため、トラブルもしばしば起こります。騒音問題はその中でも多いトラブルの1つです。子供のいない家族や、お年寄りだけの家族の近隣に住んでいるのが小さな子供がいる家族だと、足音や泣き声がうるさいと苦情を言われる場合が多いです。

もし、自分の上や隣に住んでいる人の生活音や騒ぎ声が気になる場合は直接苦情を言わず、必ず賃貸マンションの管理会社を通して匿名で伝えてもらいましょう。苦情を直接伝えに行った場合、逆上して危害を加えられる可能性が無いと言い切れないからです。また、自分の家がうるさいと言われてしまった場合は、マットを敷くなどして生活を見直しましょう。

購入との比較による賃貸

賃貸と言うとよく購入との比較がなされ、また居住用の住宅の選択として悩まれた経験のある方も多いかと思います。まずデメリットとしてあえて挙げるならば、長期的な視点から考えた時に資産として残らないことが言われます。

しかしまたメリットも多く、利用・居住してみて気に入らない場合や、中長期的に生活スタイルや置かれた環境が変わった際には、非常に対応しやすいのではないでしょうか。

また、家電のレンタルなどは賃貸が一時的な生活環境の変化に対応できる好事例であり、近年では自動車のリース契約やカーシェアリングが徐々に普及していることも、時代の変化が早い現代に適した手法であると思われます。

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